楼市周报上周,惠州成交3177套惠湾

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(各县区成交情况)12月9日-12月15日,惠州网签住宅套,网签面积约33.9万㎡。从走势来看,上周全市网签出现回落,网签量为三个月以来最低的一周。商品房成交状况上周(12.8-12.15)惠州网签住宅套,网签面积约33.9万㎡。其中,大亚湾成交套/约7.6万㎡,网签套数位居第一;博罗县网签套/约7.3万㎡,网签套数排名第二;惠湾区域共成交套,占比约41%。(惠州各县区住宅市场网签情况)大亚湾区网签住宅套,环比上涨约12%;网签面积约7.6万㎡,环比上涨约11%。本周大亚湾网签量有所回升,从近期走势上看,整体虽有回落,但依旧保持稳定状态。惠阳区网签住宅套,环比下降约40%;网签面积约6万㎡,环比下降约40%。惠阳区上周网签量下滑明显,创近期新低。惠城区网签住宅套,环比下降约30%;网签面积约5.9万㎡,环比下降约30%。上周网签量下滑明显,为惠城近期新低。博罗县网签住宅套,环比上涨约60%;网签面积约7.3万㎡,环比上涨约56%。上周网签量上涨明显,市场活跃度回升。龙门县网签住宅91套,环比下降约9%;网签面积㎡,环比下降约0.5%。龙门上周网签量有所下降,由网签面积可以看出,上周继续以小户型成交为主。惠东县网签住宅套,环比上涨约9%;网签面积约3万㎡,环比上涨约8%。惠东网签量有所上涨,但涨幅并不明显,与近两周变化不大。仲恺区网签住宅套,环比下降约6%;网签面积约3万㎡,环比下降约7%。如下是各县区的龙虎榜:大亚湾区一手房住宅网签龙虎榜:华润小径湾网签87套排行第一,网签面积约㎡;网签套数排行第二、第三的是恒大龙郡花园和碧桂园星钻,分别网签了43、40套。惠阳区一手房住宅网签龙虎榜:花样年家天下网签49套位居榜首,网签面积约㎡;网签套数排行第二、三的是惠阳恒大棕榈岛和实地常春藤,分别网签了45套、35套。惠城区一手房住宅网签龙虎榜:泰丰千花岛网签68套排行第一,网签面积约㎡;排行第二的是新力城,网签了42套;网签套数排名前十的项目网签套住宅,约占惠城整体网签套数的55%。惠东县一手房住宅网签龙虎榜:富力湾网签32套排行第一,网签面积约㎡;网签套数排行第二、三的是恒大雅苑和碧桂园十里银滩,分别网签了28套、27套。龙门县一手房住宅网签龙虎榜:位于永汉片区的富力南昆山温泉养生谷网签36套位居榜首,网签面积㎡;网签套数排行第二的是同个片区的依云四季花园,网签了31套。博罗县一手房住宅网签龙虎榜:新城金樾江南网签套位居榜首,网签面积㎡;网签套数排行第二、三的是佳兆业东江新城和中洲半岛城邦,分别网签了58套、52套。暂无仲恺网签龙虎榜信息。住宅存量情况截止年12月15日,大亚湾区、博罗县和惠阳区的住宅存量面积位居前三。其中,大亚湾区库存为全市第一,存量套/约.6万㎡,博罗县存量套/约.6万㎡位居第二。如果以近1年周均消化27.7万㎡计算,全市库存需54.6周(约12.7个月)才能消化完毕。(惠州各县区住宅存量情况)数据来源:合纵联行制图:洪益瑜编辑整理:冯慧琳



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