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随着生活节奏的高速运转，社区底商已经成为人们生活的一部分。

早上，匆忙起床来不及做早餐，下楼就是早餐店；下午，成群放学的孩子蜂拥进便利店，攀谈间选购着零食、玩具、学习用品；周末， 三两好友去理发、美容、美甲、享受一杯咖啡的时间，漫谈这一周的趣事......

△网络配图

社区底商的不可或缺就是这样隐藏在我们生活的每个日常，作为“社区 一公里”它们与整个社区关系紧密，社区底商的便利是其他商业形态难以取代的，而社区底商是块“肥肉”，也早已成为投资者的共识。

那么，如何才能真正发掘“社区 一公里”的效益？

△新湖城市广场3号楼底商实景图

地段要繁华

地段是商业的根基，好的地段就有好的交通、配套、人气。

新湖城市广场3号楼底商，位于智慧新城一期。智慧新城一期成熟，商业及行*配套完善；智慧新城二期启动，城市重心西移，将承载衢州商务未来。一个个重大项目、一笔笔大投资的不断引进，让智慧新城的美好蓝图更加绚丽。外来资本纷纷涌入智慧新城，聚合强劲能量，城市繁华腾飞。

客流要稳定

社区商铺能稳稳地吸附大量且固定的家庭型客源，生意自然不愁。

新湖城市广场3号楼底商，依托新湖景城80万方大盘，自身拥有约2万常住人口和新湖城市广场约25万方商业综合体。

1公里范围内还有十多个品质小区环伺：御景半岛、国风澜园、星月宸庐、江湾半岛、望潮府、翡翠湾、壹号院、悦澜湾、壹号院、观棠府、云澜府、回龙小区、沐霞人家、灵溪花园，约5万余人潮，尽享踊跃客流。可谓是智慧新城不折不扣的人气引力场。

△新湖城市广场3号楼底商实景图

业态要多元

业态是商业的资本，业态齐全才能 化满足居民日常所需。

新湖城市广场3号楼底商，享新湖城市广场自身约25万方商业综合体，美食、休闲、购物、时尚应有尽有，吃喝玩乐购，繁华一网打尽。更有南海路商业街、兔小新亲子街、常春藤教育街和牡丹园商街四大繁华社区商街，与底商业态互补、相辅相成，所见即所得的商业氛围，收益可见！

△新湖城市广场实景图

商圈要成熟

附近有成熟的商圈，可共享大商客流助推商业价值。

新湖城市广场3号楼底商，周边商务商业配套醇熟。恒大御景半岛五星级酒店（在建）、悦苑酒店、新湖游泳馆、新湖菜场、城西派出所、消防支队、国金大厦、衢时代创新大厦（阿里巴巴）、衢时代未来大厦（在建）、鹿鸣山文化院街（在建）、医院（在建）……为商业带来源源不断的庞大客流，具有良好的商业发展基础。

△衢时代创新大厦实景图

预售许可证号：衢售许字第42号

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