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随着各行业持续复工,惠州楼市也逐渐复苏,成交量随之回升。据惠州合纵联行数据统计,2月24日-3月1日,惠州全市住宅成交套,环比上涨%。其中惠阳区成交套占比26.3%位列区域第一。
七大县区成交套数皆有不同程度的上涨,环比指数全线偏红!
纵观全市单盘成交TOP10排行榜,前三楼盘分别来自惠东县、博罗县。
富力湾成交套位居第一,夺得一周成交冠*。该项目在售户型建面47-㎡,均价元/㎡。
龙光天禧成交38套位列第二,成为一周成交亚*。该项目在售户型建面88-㎡高层,备案均价元/平米;在售户型建面-㎡别墅,整体均价元/㎡。
莱润半岛花园成交28套位列第三,成为一周成交季*。该项目在售户型建面96-㎡高层,备案均价元/平米;在售户型建面31-72㎡商业公寓,备案均价元/㎡。
惠城区:
上周住宅成交套,环比上涨%。德威江誉城21套、金悦华府20套、合生上观国际16套,分别位列前三甲。
仲恺区:
上周住宅成交80套,环比上涨%。碧桂园·科学城14套、潼湖凤凰湾花园13套、奥园尚雅花园12套,分别位列前三甲。
惠阳区:
上周住宅成交套,环比上涨%。花样年家天下23套、实地常春藤20套、星河丹堤16套,分别位列前三甲。
大亚湾区:
上周住宅成交13套,持续低迷。仅有3个项目成交,分别是泰丰花园11套、荣盛御景澜湾1套、珑玥公馆1套。
博罗县:
上周住宅成交套,环比上涨%。龙光天禧38套、合生御山花园13套、华泓星岸城13套,分别位列前三甲。其中龙光天禧是上周全市单盘成交亚*。
惠东县:
上周住宅成交套,环比上涨%。富力湾套、莱润半岛花园28套、金河湾花园7套,分别位列前三甲。其中富力湾、莱润半岛花园分别是上周全市单盘成交冠*和季*。
龙门县:
上周住宅成交13套,环比上涨30%。仅有7个项目成交,其中紫微星商住楼、富力南昆山温泉养生谷分别成交4套,并列第一。
全市去库存周期:12个月
截至3月1日统计,惠州全市住宅存量约.1万㎡。如果以近1年周均消化量计算,全市库存需约12个月才能消化完毕。
其中大亚湾区住宅存量约.4万㎡最高,龙门县住宅存量约60.5万㎡最低。
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