不知道从什么时候开始，如期交楼成了一种奢望。

今天，广州就发生了一件非常无语的事情。

实地常春藤六期，搞了一个“叙利亚风”的预交楼，园林还没完工，周边一片狼藉。

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在还没完工的工地内，铺上长长的灰色地毯，加上几个欢迎业主回家的KT板和立柱花，这就是实地常春藤六期的预交付现场。

翻出以前实地常春藤楼盘的样板间图，更能感受到业主们的“心酸”。

光鲜靓丽VS尘土飞扬，想象与现实差距竟然如此之大。

终于明白了那句：“图片仅供参考”了。

左为实地常春藤样板间

右为实际交付现场

面对这场闹剧，业主们似乎没有很好的解决办法。

早在去年底，实地常春藤六期已经成为了领导留言板的“常客”，上百位业主控诉楼盘未按约定时间交楼。

大半年过去了，实地只交出了这么一个“预交楼”的仪式。

不仅是广州，实地在青岛、成都、株洲、周口等城市的多个楼盘都被爆出烂尾的消息。

这究竟怎么回事？

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实地财务情况堪忧

其实，实地地产的财务状况一直都不好。

年5月，实地地产递交赴港IPO招股书。但半年之后，实地的招股书失效，其上市之路最终以失败告终。

但从当时那份招股书可以看出，实地“暴雷”的迹象早已出现在年，或者是更早之前。

招股书显示，实地地产年、年和年净资产负债率分别为%、%、%。

这个负债率的数值，真的是让人触目惊心。

虽然从年起，实地地产的净资产负债率已经呈现下滑趋势，但截至年仍处在较高位。

要知道，年百强房企的平均净资产负债率不过.8%。也就是说，实地的净资产负债率是百强房企平均水平的2.21倍。

近两年，整个房地产行业都处于下行期，深陷负债风波的实地，日子更是不好过。

据克而瑞数据显示，年上半年，实地已被踢出全国销售榜TOP。

回顾年上半年，实地还以91.3亿元的全口径销售金额，位居全国房企第位。虽然成绩称不上有多好，但起码还在TOP的榜单内。

房子卖不出去，债务更是无力偿还。

据天眼查显示，实地地产集团有限公司当前被执行总金额高达.亿元。

4月，上海票据交易所发布的一份截至年3月31日持续逾期名单中，实地地产及其旗下7家公司被列入其中。

而从去年10月开始，截至目前，实地地产共有73条与票据追索权纠纷有关的司法案件，身份均为被告。

可见，实地目前的财务情况已经十分堪忧。

业主们最终能不能如愿交楼，真的是一个未知之数。

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这届业主太难了

除了实地业主外，全国各地还有很多业主，花了大几百万买房，还得每天担忧房子会否烂尾。

如郑州的瀚海思念城，原定于今年6月30日交付，业主们却迟迟没有等到交房通知，楼盘甚至多度停工。

被逼得走投无路的业主，连发3张倒计时海报，怒斥项目表演式施工，工地一片狼藉烂尾在即，总包撤场债主成群。

左右滑动查看海报

在领导留言板上，搜索“停工”、“烂尾”等关键词，可以搜索出来成千上万条留言，怎么拖都拖不到尾。

而这，背后又是多少家庭的悲欢离合。

突然想起此前在网络上看过的一组图。

在恒大暴雷后，河南商丘的恒大珺睿府的门口，出现了一批自发来搬砖、铺地砖的业主。

有网友调侃称：“恒大，让业主盖楼第一人。”

而这个楼盘，开盘价一度高达元/㎡，这在房价均价约为元/㎡的商丘，可以算得上高端楼盘了。

花了半生积蓄，掏空六个钱包，不少购房者只是想拥有一间遮风挡雨的房子。

可是，这么简单的愿望，却也事与愿违。

诚然，这一年来，楼市不易。只能寄希望，这些项目能逐步恢复正常，还购房者一个家！

原创：杨杨

编辑：房评评