儿童白癜风怎么治 https://m-mip.39.net/disease/mip_6153400.html
本文涉及论点较多，通篇阅读大约需要10分钟

在玉石世界有一个共识，那就是璞玉需雕琢。在无锡西边正有这么一块璞玉，那就是玉祁。最近，它迎来了属于自己的抛光者——实地·常春藤。

本期《围炉》来到了无锡 科技感的示范区——实地·常春藤全息智感示范区，围炉三兄弟邀请两位神秘大咖一同感受玉祁碰撞高科技住宅产品之后的无限潜力。

玉祁，无锡“ ”代表

许多城市喜欢用道路的“环”来划分不同板块在城市中的地理位置，比如北京有七环，每个环内都有独立的城市副中心；上海除了有“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的*浦江划分板块外，也有内环中环外环的划分标准。

（图片来源于网络）

越来越多的城市都变得喜欢用环来划分城市范围。随着城市地不断发展，道路铺设至城市各个角落，许多板块借着新兴题材完成了漂亮的翻身，也在这一圈圈的环线公路中，诞生了新的城市辐射点。

无锡也是如此，在新规划的道路交通中可以明显的发现无锡的“ ”初具雏形，由北外环、西外环等道路构成的无锡“ ”，拉开了城市发展的骨架，扩大了城镇化范围。

（无锡道路规划）

玉祁板块就是下一个环线引爆点。玉祁对于无锡来说，既是无锡地理位置 线上的重要城镇，又是一个拥有对内对外两大环线的板块。玉祁位于无锡城际间交通往来的大环线与无锡市域内部交通小环线的切点上，在交通层面成为了无锡对内对外的中枢点。

（玉祁唐平湖湿地公园）

对内的西环线目前已开工建设北延工程，起点玉祁板块的唐平大道，终点江阴暨南大道（远期规划至江阴港申夏港区）。采用一级公路双向六车道标准建设，设计速度为80km/h。

（西环路北延工程效果图）

西环路是无锡“两环十射四联”的架构中外环快速路的重要一部分，未来将串联太湖新城、新区、锡东新城、惠山新城以及洛社、玉祁-前洲组团。

这条线路的优化对于玉祁来说是十分重要的，外环线闭合后，玉祁终于有了一条属于自己的宽阔双向六车道的快速路，玉祁驱车前往举全市之力的新市中心太湖新城以及梁溪老城的时间成本大大缩小。

想要富，先修路。这一点在无锡许多板块都得到了验证，如洛社板块江海快速路的开通、新吴鸿山飞凤路的优化使得这两个板块的地价冲到了元/㎡和元/㎡，房价已达2w+，而玉祁板块地价还停留在7字头，这其中存在着看得见的上涨空间。

另一方面，玉祁板块还将迎来地铁利好。近日，地铁集团相关负责人曾透露年计划开建地铁3号线北延等项目。3号线二期起自一期终点苏庙站，向北延伸至惠山沪宁城际高铁站，接上即将开工的盐泰锡常宜铁路惠山站。钱桥板块借着地铁的东风，板块 楼面价已涨至元/㎡，房价冲向2w。

（地铁3号线二期路线规划中）

除了要修路，还要修得好看，城市界面美观大气。惠山区“6+6”对西环线等6条主干道路梳理重组绿化，打造出“四季有花、移步换景”的特色景观廊道。围绕“十里休闲桃源，十里芙蓉水乡”的主题，对道路绿化进行全方位的改造提升。玉祁的路成为了锡西乡村振兴风光带的景观主轴。

（玉祁西环线枢纽）

（中惠大道）NO.2

苏锡常一体化，无锡西门户

年，苏锡常一体化的新闻尤其多：4月21日，《苏锡常一体化发展合作备忘录》在苏州签署，三地**领导齐聚一堂，约定以轮流主办的形式定期召开苏锡常一体化发展合作峰会；11月24日，第二届苏锡常一体化发展合作峰会在江苏无锡举行，苏锡常三市**领导再聚首。

从对外交通环线的角度来说，玉祁板块是无锡对外连接较为紧密的中枢点。如果说鸿山板块是苏锡一体化的东门户，那么玉祁就是锡常一体化、锡澄一体化的西门户。

左一锡常楼市PLUS创始人刘永利

左二实地集团华东区域产品设计总经理徐文君

中无锡市惠山区玉祁*委委员邓哲熹

右二星语说房创始人刘新宇

右一锡楼总经理张永田

玉祁东面与江阴市青阳镇交界，北邻常州市武进区横林、横山桥、芙蓉镇，玉祁本身就位于无锡、江阴、常州*金三角区的中心点。锡澄一体化中除了S1快轨，现在修建的西环线终点正是江阴的暨南大道，未来的江阴与玉祁的交通便捷度也将提升，随着锡澄一体化的加速，玉祁或许能获得新的发展。

除此之外，玉祁板块去往其他城市也十分便利。三大高速公路环绕玉祁，上海到南京的沪宁高速、上海到武汉的沪武高速、上海到北京的京沪高速。

（沪宁高速）

其中沪宁高速专门设置了玉祁高速入口，在长三角范围内，从南往北、从西到东几乎都需要路过玉祁板块，与此同时，中枢点的玉祁也成为了从商往来的中转站。

再加上板块周边还有高铁惠山站，高铁站点的存在使得玉祁片区的产业可以向着高端商务方向发展。未来盐泰锡常宜铁路建成后，玉祁将成为无锡南北向无客运铁路站的中枢站。同时，无锡境内江阴、惠山、宜兴火车站三大站点串联，锡澄一体化、锡宜一体化中，玉祁将再分得一杯羹。

（盐泰锡常宜铁路示意图）

作为无锡对外的西门户，玉祁板块自身实力也可圈可点。

玉祁历史文化底蕴深厚，原本为芙蓉湖中一处高地，如湖中之玉，因而得名，发展至今已有年，曾经孕育出无锡的望族薛氏家族。近代中国有四大经济学家，其中两位便是薛氏，一位是在经济理论上造诣很深的孙冶方（本姓薛），另一位就是中国经济学的泰斗薛暮桥，他们都是从玉祁的礼社村诞生。

（玉祁礼社村）

这个礼社也是无锡工商业发展的源头之一。早在乾隆年间，玉祁礼社街市就已是相当繁华热闹，九弄十三进的街坊设计现在还是许多古镇借鉴的布局。

（玉祁礼社村）

现如今，玉祁在经济发展方面也毫不落后。目前玉祁以工业为主导，第二、第三产业共同发展，现有玉祁中小企业科技产业园和曙光高新技术产业园两大全新产业园区。玉祁辖区共有工业企业余家，其中亿元以上企业产值37家，上市企业7家，此外，还积极引进高新技术产业。

于其他板块的造公园不同，玉祁板块自带湿地公园，独特的自然资源使得玉祁整体调性秀美雅致。玉祁的唐平湖湿地是无锡十大湿地资源之一，占地面积为公顷，素有“出水芙蓉”美称。

（玉祁唐平湖湿地公园）

提升人居方面，玉祁也开始有新动作。首先是时隔六年挂出优质地块，引入了高科技智能化住宅产品——实地常春藤，以 黑科技的技术优势站上了无锡科技感居住项目排行榜的前列。

另外年玉祁还拟定挂出平湖新城高巷地块，该地块位于曙光路与唐平路交叉口西北侧，占地面积.5㎡，规划容积率达2.0，可以发现玉祁的人居规划已朝着低密度改善型迈去。

（图片源于土拍网）

按照无锡逢土拍即刷新板块 楼面价的惯例，玉祁也将迎来地价新高，正在热销中的实地常春藤项目就显得潜力无限。

NO.3

实地，带领玉祁迈入智能化时代

提起实地，大家最熟悉的莫过于实地玫瑰庄园，年在新体育中心千人摇号的盛况还历历在目。目前已交付的实地玫瑰庄园也以优异的品质成为了当地的人居高地。此次实地相隔数年，为玉祁带来全新作品实地·常春藤也将惊艳整个无锡。

（实地·常春藤全息智感示范区实景图）

房地产行业发展迅速，产品更新迭代的速度很快，如何让自己的资产更保值就成为了广大购房者考虑的主要因素之一。

根据无锡克而瑞的数据显示，目前无锡的商品房成交面积段已经逐渐偏向90㎡以上，无锡已经进入了一个全面改善的时代，在不断的置换房产过程中，只有更新更优质，更加趋向未来的产品才能屹立不倒，智慧人居成为未来房地产市场的大势所趋。

实地·常春藤项目整体规划3栋26F高层搭配8栋11F花园洋房，2.2容积率使得整个社区低密奢华。

（实地·常春藤规划效果图）

全项目景观以及园林设计均由新加坡知名设计公司操刀，整体绿化面积高达1.8万平米，在整个项目内共规划了三大景观轴线，四大园林景点，转角换景，让整个项目沉浸于公园之中，未来业主漫步社区即可享受大自然的滋养。另外特设为0-80岁活动的全民乐活空间为业主打造智慧生活全场景体验。

东有绿城·凤起和鸣，西有实地·常春藤。实地·常春藤采用铝板、一体板以及干挂工艺设计打造现代银灰色调+金属、玻璃材质里面，现代雅致，国际感十足。

（实地·常春藤效果图）NO.4

实地·常春藤——全场景智能化

在优异的景观园林资源以及国际化高标准外立面之外，实地还拥有一项强力杀手锏，那就是它的智能化，智能化是未来住宅配备标准之一。

目前智慧人居已由1.0简单交互时代，发展至2.0的全屋智能时代，再到 3.0的数据运营与内容服务时代，实地常春藤正处于 的3.0时代。

（实地·常春藤家有健康社区诊所示意图）

实地·常春藤在社区内运用了AI+云服务平台为基础的大数据计算、运营和 服务，此外还辅以前2个时代的智慧结晶，配备信息安全、科技化增值内容与生活服务、室内外全屋智能+智慧社区的全套科技体验。

实地·常春藤全息智感示范区作为无锡 全场景智慧社区，一经公布就在锡城卷起了讨论热潮。

（实地·常春藤全息智感示范区实景图）

实地·常春藤全息智感示范区拥有无锡首台如影咖啡机，这是全国第三台机器，全自动制作咖啡，可自主拉花，其水平可媲美大师级咖啡制作水准。

此外示范区内还展示有Homey安防报警系统、保实盒+物流机器人、社区内逗号集市、家有健康社区诊所等等多项智能体验点。

在未来精装智能化交付的住宅内，还将配有舒适感十足的智能情景系统，涵盖有全屋智慧温湿度控制、全屋智能温度调节、全屋地暖、浴室地面烘干机+暖风机舒适照明。Insight智能中控、智能窗帘、智能灯光、厨房智能风幕机。

这样的智能化社区+智能化精装在全无锡都是能排上号的，实地·常春藤秉持着对玉祁这片热土的情怀，带来了一个 全市水平的智能化新作品。现在的玉祁既是无锡“ ”的重要角色，也是无锡智能化科技住宅的领头羊。

（实地·常春藤物流机器人示意图）

目前实地·常春藤全息智感示范区已盛大开放，约97-㎡智装高层

科技洋房正在热销中，感兴趣的朋友可至示范区参观了解。

长按